Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament w zadbanej kamienicy MDM, wykończony w bardzo dobrym standardzie w kultowej lokalizacji przy stacji metra "Politechnika" i Placu Zbawiciela.
Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe na posesji zamkniętym szlabanem.
Do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni ok. 25 m2.
(English description below)

MIESZKANIE
Trzypokojowe mieszkanie, o powierzchni blisko 64 m2, zostało wykończone w wysokim standardzie.
Piękny dębowy parkiet i szafki robione na wymiar idealnie komponują się z jakże kultową lokalizacją, w której jest zlokalizowane.
Przestrzeni mieszkaniu dodają wysokie sufity - blisko 3 metry wysokości.
Lokal jest dwustronny i optymalnie nasłoneczniony - ekspozycja okien na północ i południe.
Salon i główna sypialnia skierowane na ciche patio, drugi pokój skierowany na ulicę Nowowiejską.

Mieszkanie zostało świetnie rozplanowane i składa się z:
- pokoju dziennego z dużym narożnikiem i TV, połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią,
- sypialni z dużym, wygodnym łóżkiem małżeńskim oraz dużą szafą, z ekspozycją okien na ciche podwórze,
- drugiego pokoju z rozkładaną sofą, dużym dwuosobowym biurkiem oraz dużą szafą,
- łazienki z prysznicem i pralko-suszarką,
- korytarza z dużą szafą.
W samym mieszkaniu jest niezwykle dużo skrytek i powierzchni do składowania - spokojnie zmieści się w nim rodzina z dziećmi.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3-cim piętrze (z windą) w kamienicy MDM z lat 50-ych. Kamienica przeszła szereg remontów - ma schludną klatkę schodową, widnę nowego typu i ładną elewację.
Budynek znajduje się przy ulicy Nowowiejskiej 5 na warszawskim Śródmieściu Południowym.
Tuż obok znajduje się stacja metra "Politechnika", przystanki tramwajowe i autobusowe.
Do centrum dostaniemy się w 5 minut.
W bliskim otoczeniu niezliczona ilość kawiarni, butików i klimatycznych restauracji.
Na wyciągnięcie ręki najpiękniejsze parki w stolicy - Park Ujazdowski, Pole Mokotowskie, Park Łazienkowski.
Tuż obok kultowy Plac Zbawiciela.
W opinii wielu jest to jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie.

MIEJSCE PARKINGOWE I PIWNICA
Lokatorom przysługuje prawo do korzystania z parkingu na posesji - nie ma problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 25 m2..

FINANSE
Cena za lokal i komórkę lokatorską - 1 790 000 PLN.

STAN PRAWNY
Uregulowany, z księgą wieczystą, jeden właściciel.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania ofertą!
Kamil Nasiłowski
+48 577 511 589


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

For sale: a unique 3-room apartment in a well-maintained MDM townhouse, finished to a very high standard in an iconic location next to the “Politechnika” metro station and Plac Zbawiciela.
Residents have access to parking spaces within the gated property secured with a barrier.
The apartment also comes with a huge basement storage area of approximately 25 sqm.


APARTMENT
This three-room apartment, with an area of nearly 64 sqm, has been finished to a high standard.
Beautiful oak parquet flooring and custom-made cabinetry perfectly complement the iconic location in which the property is situated.
The apartment feels especially spacious thanks to the high ceilings - nearly 3 meters high.
The apartment is dual-aspect and optimally sunlit, with windows facing north and south.
The living room and master bedroom overlook a quiet courtyard, while the second room faces Nowowiejska Street.

The apartment has been excellently laid out and consists of:
- living room with a large corner sofa and TV, connected to an open kitchen and dining area,
- bedroom with a large comfortable double bed and spacious wardrobe, with windows facing the quiet courtyard,
- second room with a fold-out sofa, large double workstation desk and spacious wardrobe,
- bathroom with shower and washer-dryer,
- hallway with a large wardrobe.

The apartment offers an exceptional amount of storage space and hidden compartments - it can comfortably accommodate a family with children.

LOCATION AND BUILDING
The apartment is located on the 3rd floor (with elevator) in a 1950s MDM townhouse building.
The building has undergone numerous renovations - it features a clean staircase, modern elevator and an elegant facade.
The property is located at 5 Nowowiejska Street in Warsaw’s Southern Śródmieście district.
Right next to the building are the “Politechnika” metro station, tram stops and bus stops.
The city center can be reached in just 5 minutes.
The immediate neighborhood offers countless cafes, boutiques and atmospheric restaurants.
Warsaw’s most beautiful parks are within walking distance - Ujazdowski Park, Pole Mokotowskie and Łazienki Park.
The iconic Plac Zbawiciela is just around the corner.
Many consider this to be one of the best residential locations in Warsaw.

PARKING SPACE AND BASEMENT
Residents are entitled to use the parking area within the property - finding a parking space is not an issue.
Additionally, the apartment comes with a large basement storage area of approximately 25 sqm.

FINANCES
Price for the apartment and storage unit - 1,790,000 PLN.

LEGAL STATUS
Clear legal status, land and mortgage register established, one owner.

Please feel free to contact me if you are interested in the offer!
Kamil Nasiłowski
+48 577 511 589