NA SPRZEDAŻ - KAWALERKA 23,8 m2 NA ŻOLIBORZU


(English description below)


MIESZKANIE

Jednopokojowe mieszkanie z ustawnym pokojem, po wymianie instalacji elektrycznej oraz pionów wod-kan. W mieszkaniu wymieniono także okna na nowe PCV.

Z balkonu widok na drzewo, co dodaje prywatności i wycisz otoczenie jednocześnie nie blokując światła (4. piętro).


LOKALIZACJA I BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (z 10) w bloku z 1970 roku. Elewacja budynku była w ostatnich latach wymieniona, tak samo jak 2 windy i część klatek schodowych, a także piony wod-kan w całym budynku. W najbliższym czasie planowane jest ostateczne odświeżenie klatek schodowych.

Przed budynkiem oraz za budynkiem znajdują się 2 parkingi dla mieszkańców, gdzie po wyrobieniu pilota do szlabanu można parkować na wolnych miejscach.

Budynek jest zlokalizowany na Sadach Żoliborskich, co daje:
- bliskość terenów zielonych (Park Sady Żoliborskie, Fort Buraków)
- dostęp do komunikacji (autobusy, tramwaj, metro Marymont - 500m)
- sklepy i usługi
- dobre skomunikowanie (sprawny dostęp do każdej części Warszawy przez trasę S8)


FINANSE

Cena za lokal: 390 000 PLN
Czynsz administracyjny: 430 PLN


STAN PRAWNY

Uregulowany, jeden właściciel.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie)
Możliwość finansowania kredytem.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości
Mateusz Perka
+48 577 511 588


----- English -----


FOR SALE - 23.8 m² STUDIO APARTMENT IN ŻOLIBORZ


THE FLAT

A one-room flat with a spacious room, featuring newly replaced electrical wiring and plumbing. The windows have also been replaced with new PVC ones.

The balcony offers a view of a tree, which adds privacy and provides a quiet environment without blocking the light (4th floor).


LOCATION AND BUILDING

The flat is situated on the 4th floor (of 10) in a block built in 1970. The building’s façade has been replaced in recent years, as have two lifts and part of the stairwells, as well as the water and sewage pipes throughout the building. A final renovation of the stairwells is planned in the near future.

There are two residents’ car parks in front of and behind the building, where you can park in any available space once you have obtained a remote control for the barrier.

The building is situated in Sady Żoliborskie, offering:
- proximity to green spaces (Sady Żoliborskie Park, Fort Buraków)
- access to public transport (buses, trams, Marymont metro station - 500m)
- shops and amenities
- good transport links (easy access to every part of Warsaw via the S8 route)


FINANCES

Price for the property: PLN 390,000
Service charge: PLN 430


LEGAL STATUS

Clear title, single owner.
Co-operative ownership right to the property (with the option to establish a land and mortgage register upon purchase)
Mortgage financing available.


Please feel free to contact me to view the property
Mateusz Perka
+48 577 511 588